Σχετικά

Δίνετε μια αγγελία — τον σύνδεσμό της ή το κείμενό της — και ένα μοντέλο μηχανικής μάθησης επιστρέφει την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου, το εύρος μέσα στο οποίο κινείται αυτή η εκτίμηση, και την ανάλυση του τι τη διαμορφώνει: πόσο μετράει η περιοχή, πόσο τα τετραγωνικά, πόσο το έτος κατασκευής.

Το μοντέλο μαθαίνει από πάνω από 44.000 αγγελίες κατοικιών στην Αθήνα που έφυγαν από την αγορά ενώ η τιμή τους ήταν ακόμα φρέσκια — αγγελίες δηλαδή που πιθανότατα πουλήθηκαν κοντά σε αυτή. Οι αγγελίες που κάθονται μήνες απούλητες στην ίδια τιμή δεν λένε πόσο αξίζει ένα ακίνητο· λένε μόνο πόσο ζήτησε κάποιος.

Δεν σας λέμε αν να αγοράσετε. Δεν είμαστε πιστοποιημένος εκτιμητής και η εκτίμησή μας δεν αντικαθιστά επίσημη έκθεση για τράπεζα ή δημόσια υπηρεσία.

Και δεν προσποιούμαστε ότι ξέρουμε περισσότερα από όσα ξέρουμε. Η αγγελία δεν λέει πόσος από τον χώρο είναι πραγματικά χρήσιμος, τι υπάρχει απέναντι ή σε τι κατάσταση είναι το κτίριο. Γι' αυτό δίνουμε εύρος αντί για έναν αριθμό, και μαζί μια λίστα με τα ερωτήματα που αξίζει να κάνετε στην επίσκεψη — εκεί όπου κρίνονται τα υπόλοιπα.

Πώς υπολογίζεται η εκτίμηση, αναλυτικά, στη μεθοδολογία.

Η αγορά ενός σπιτιού είναι πιθανώς η μεγαλύτερη οικονομική απόφαση της ζωής σας, και σήμερα γίνεται σχεδόν στα τυφλά. Πιστεύουμε ότι η διαφάνεια στις τιμές ωφελεί ολόκληρη την αγορά: οι αγοραστές παίρνουν καλύτερες αποφάσεις, και τα ακίνητα που είναι σωστά τιμολογημένα ξεχωρίζουν.

Ερωτήσεις, παρατηρήσεις ή σφάλματα στα δεδομένα: info@mesitologio.gr.